RS 相對強弱走勢 (RS trend · 多週期)
2026-07-28 一年 58 ６０日 67 ２０日 25 價 $152.1460日1年2年3年5年
— 一年— 60日— 20日— 價格點圖例可開關線;虛線 80=強勢線·50=中位(左軸 RS)、右軸=股價。滑鼠移上看每日數值。
公司速覽 · Company Brief
🏭 M/I Homes 是美國中型住宅建商，主要在中西部與東南部大都市區開發及銷售新建單戶住宅。
▲ 漲(驅動)
- 美國新屋供給持續短缺，需求韌性強
- 30 年房貸利率若回落刺激購房意願大幅回升
- 東南部人口遷入推動目標市場新屋需求
▼ 跌(風險)
- 高利率環境持續壓制購房可負擔性
- 建材成本（木材、混凝土）上漲侵蝕毛利
- 土地取得成本上升加重資本壓力
M/I Homes 在俄亥俄、德克薩斯、佛羅里達、北卡羅萊納等州的主要大都市圈開發新建住宅，目標客群涵蓋首購族到高端換房族，產品定價相對中等，強調品質與設計。公司自行掌控土地開發、施工及銷售，並透過旗下抵押貸款子公司提供房貸服務，可賺取額外手續費收入。住宅建商的業績強烈受房貸利率影響：利率高時潛在買家觀望，訂單量下滑；利率回落則需求快速釋放。近年美國整體新屋庫存長期偏低，形成結構性支撐，使建商在利率高峰期仍能維持一定銷量。M/I Homes 財務體質穩健，資產負債表中保有大量土地與房屋存貨，資本效率為關鍵追蹤指標。主要風險為利率維持高位時間過長，以及建材與勞工成本上漲壓縮毛利，或大都市圈就業市場走弱打擊當地購房需求。