RS 相對強弱走勢 (RS trend · 多週期)
2026-09-25 一年 38 ６０日 27 ２０日 43 價 $68.7960日1年2年3年5年
— 一年— 60日— 20日— 價格點圖例可開關線;虛線 80=強勢線·50=中位(左軸 RS)、右軸=股價。滑鼠移上看每日數值。
公司速覽 · Company Brief
🏭 德州為主要市場的中型住宅建商，聚焦達拉斯-沃斯堡等高成長都會區。
▲ 漲(驅動)
- 德州人口與就業持續淨流入支撐住宅需求
- 土地庫存提前佈局鎖定低成本開發用地
- 首購族市場供給缺口撐住成屋定價能力
▼ 跌(風險)
- 房貸利率高企抑制購屋可負擔性
- 建材與勞工成本上升壓縮建造毛利
- 德州市場供給快速增加加劇同業競爭
Green Brick Partners 是德州中型住宅開發商，核心市場為達拉斯-沃斯堡都會區，旗下擁有 Trophy Signature Homes、Centre Living Homes 等多個子品牌，分別瞄準首購族、改善型及高端豪宅市場。公司採「土地控制」策略：提前以選購協議低成本鎖定大型土地，降低直接購地資本佔用，控制財務風險。德州優良的商業環境與持續外州移民帶動人口增長，是長期需求基礎。獲利能力強，近年毛利率在建商中位居前列。主要風險在於利率環境：30 年房貸利率維持高位會直接推遲首購族入市，進而影響去化速度。此外德州土地供給相對充裕，若競爭對手大量建設，可能造成局部市場供過於求，壓縮定價能力。目前公司財務健康、負債率合理。